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                                    盤點望京商圈十大甲級寫字樓
                                    發布時間2016/11/11

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                                    望京商圈經過多年的不斷“蛻變”,已然成為了北京新興的中央商務區、繁華商圈之一。據好租網了解,目前微軟、索尼、浦項、綠地等眾多世界500強企業云集望京,使得該區域逐步成為世界矚目的焦點。

                                    可是追溯到10多年前,大望京還是成片的農田,2000年時望京什么都沒有,那時在這邊租房子也便宜,90年代開始建設的花家地小區就是因為建在一片花椒地上而得名,大家也可以想象到那時候的望京是什么樣子。
                                    望京也曾是北京最大的韓國人聚集地,1997年亞洲金融風暴后,韓幣遭遇大貶值,越來越多的韓國人選擇到生活成本、勞動力成本都相對更低的中國創業和生活。由于距離首都機場近,房價相對便宜,一些韓國公司就把為韓國職員準備的宿舍安置在這里,“花椒地”上建起的望京也逐漸成為了韓國城。
                                    隨著望京的人口、樓盤逐漸擴張,望京產業園的發展、知名公司相繼入駐,望京逐漸形成了自己的商圈,開始涌現出更多的高端住宅項目及商業項目。
                                    2007年,望京出現了第一棟甲級寫字樓—利星行廣場。這里坐落了三家世界500強公司的總部——奔馳、微軟、卡特彼勒。而這,標志著望京的商業價值開始凸顯。
                                    2009年,北京市發改委發布“第二CBD”規劃,望京村作為入京門戶,迎來了全新的發展機遇。于是,短短幾年,以遠洋地產、SOHO中國、綠地集團、保利地產為首的地產大鱷爭相進駐大望京商圈,望京也開始成為名副其實的“北京第二個CBD”。
                                    隨著地鐵15號線、14號線的開通,來望京已經非常方便了?,F在的望京商務辦公氛圍越來越濃厚,加上近年來創業熱潮,更多的創業者和投資人云集于望京商圈,互聯網公司大批進駐,阿里巴巴移動事業部在去年搬到了望京首開廣場,其他事業部也即將搬到綠地總部,據好租網了解,除了阿里巴巴,近幾年搬往望京的互聯網大公司就有十幾家,其中包括陌陌、美團、智聯招聘、藍港互動、攜程、奇虎360等——據不完全統計,這些互聯網公司的市值超萬億元。同時,望京也成為了2015年北京成交最熱的寫字樓商圈。

                                    那么,望京商圈有哪些甲級寫字樓呢?好租望京甲級寫字樓熱搜指數TOP10:


                                    TOP 10 利星行廣場

                                    上榜理由:

                                    利星行廣場為高品質甲級寫字樓,共有三座大廈,有諸多500強企業在該樓設立了辦公室,如微軟、奔馳汽車等等,周邊分布有較多的星級酒店、中高端商場、餐廳、國際學校、酒店公寓、銀行等,配套設施十分完善。這里臨近首都國際機場,并有地鐵線路連接國貿CBD等核心區域,交通條件十分便利。

                                    TOP 9 綠地中心中國錦
                                    上榜理由:
                                    綠地中心中國錦出自世界頂級設計事務所的大師手筆,是世界500強企業綠地集團所建設,在外立面上巧妙融合了中國傳統編織物的造型,主樓高達260米,為GBD區域內的第一高樓,浦項制鐵、綠地集團等世界500強企業已進駐綠地中心,不管是超高層綜合體建筑形態,還是國際化商務功能平臺,使綠地中心成為名副其實的區域地標。

                                    TOP 8 索尼大廈
                                    上榜理由:
                                    項目位于廣順南大街16號,眾多名企入駐,成熟配套寫字樓。臨近首都機場高速,四環路和五環路,地鐵15號線近在咫尺,交通四通八達。




                                    TOP 7 融科望京中心
                                    上榜理由:
                                    融科望京中心為聯想旗下融科智地繼融科資訊中心A、B、C座及聯想(深圳)研發中心、聯想工業園區、聯想電腦大廈、神州數碼大廈、搜狐新媒體大廈、暢游大廈后開發的又一高端寫字樓項目。
                                    項目為北京罕見的“板式”寫字樓產品,部分單元內更是能夠實現只有板式住宅才能實現的“南北通透”。項目平層面積約為1500平米左右,十分適合中等規模的國際化企業平層總部辦公需求。



                                    TOP 6 金隅國際

                                    上榜理由:

                                    交通便利,金隅國際位于望京地塊的南側,東北與花家地西里相連,西側南湖渠路,南側阜通西大街。

                                    地理位置優越,位于望京成熟大社區的中心地段,周邊均為已開發完的成熟社區,各種配套設施齊全,緊鄰望京地區的點地17公頃的南湖公園和中央美院。


                                    TOP 5 綠地中心

                                    上榜理由:

                                    北京綠地中心為綠地集團TOP系產品,目前在建和建成的超高層地標達15幢,其中2幢位列世界前四。北京綠地中心是綠地集團在北京區域端的商務綜合體。



                                    TOP 4 浦項中心

                                    上榜理由:浦項中心是眾多跨國企業聚集地之新地標。浦項中心采用綠色環保材料打造全采光設計,獲得綠色建筑三星級認證,為入駐客戶提供人性化辦公環境及尖端的附屬設施。中心屬純租賃業態,國際化物業管理團隊,提供世界級服務,另外具備齊全的餐飲、文化娛樂、休閑、安保設施,堪稱兼具建筑審美和社會功能的國際化寫字樓。


                                    TOP 3 保利國際廣場

                                    上榜理由:

                                    保利國際廣場臨近地鐵13、14號線,二十余條公交線路貫穿于此。由3棟獨立辦公樓、4棟獨立商業組成,綠化率30%以上的城中城寫字樓。

                                    寫字樓全部為板式建筑、新古典主義風格,外立面均為優質石材,以黃色為主。其主樓是建筑高度180米以中國傳統的燈籠造型設計,將成為項目的昭示性建筑。

                                    TOP 2 悠樂匯

                                    上榜理由:

                                    望京首個體驗式商業綜合體。項目位于望京核心商區的廣順南大街,總建筑體量22萬平米。集SOHO辦公、體驗商業為一體的綜合型項目。

                                    悠樂匯的整體規劃設計分為A、B兩個區,悠樂匯A 區是一個充滿商機、具備多項功能的商業街區。悠樂匯B區是一個充滿商機、具備多項功能的SOHO2.0辦公區。專為創造型公司的新SOHO們設計:90-120平米適中戶型、寫字樓立項、可注冊辦公、國際物業公司管理,物業費低廉等等.。更擁有7部電梯、3.5米超高空間、戶式空調、新型新風系統等內部設施,辦公更舒適自在。

                                    中冶·悠樂匯,無論生活,辦公,或消費,都堅持獨具格調的高品質,餐飲,娛樂,購物均保持同步全球的時尚氣質,并以此確立其差異化優勢,成為望京地區獨樹一幟的綜合型商業區


                                    TOP 1 望京SOHO

                                    上榜理由:

                                    望京地標性建筑,云集眾多互聯網企業,知名度頗高,周邊商務氛圍濃厚,辦公環境優越,戶型多樣,租金價格相較于周邊甲級寫字樓相對低廉,適合創業型以及成熟型企業入駐。


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