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                                    國土局新增2宗“限房價、競地價”地塊
                                    發布時間2016/12/22

                                    12月16日,據北京市規劃和國土資源管理委員會官方網站發布的信息顯示,北京新增2宗住宅用地,分別位于平谷和門頭溝。公告顯示,兩宗地塊均采用“限房價、競地價”的競拍模式,這是自今年海淀、黃村試點土拍之后,第二宗兩限地塊!

                                    平谷區金海湖鄉韓莊村E-003-02、E-004-01地塊

                                    本次掛牌出讓宗地位于平谷區金海湖鄉韓莊村。具體四至范圍是:東至規劃縱六路,南至鎮南路,西至規劃縱五路,北至平薊路。掛牌出讓起始價為人民幣144000萬元,競價階梯為人民幣750萬元整,競買保證金為人民幣43000萬元。本次出讓宗地限定商品住房銷售價格、并設定土地合理上限價格,當競買報價達到土地合理上限價格時,則不再接受更高報價,轉為現場競報企業自持商品住房面積比例程序。同時,本次出讓宗地設定有企業自持商品住房面積預設比例,當現場競報自持面積比例達到設定的預設比例時,轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。


                                    本次掛牌出讓宗地中商品住房銷售均價不超過25515元/平方米,且最高銷售單價不得超過26791元/平方米。

                                    門頭溝區潭柘寺鎮MC01-0003-6009、6008、0057、0086、0120、6016、6015地塊

                                    北京市門頭溝區潭柘寺鎮MC01-0003-6009、6008、0057、0086、0120、6016、6015地塊社會停車場用地、綜合性商業金融服務業用地、二類居住用地、商業用地、住宅混合公建用地國有建設用地使用權。四至范圍為:東至潭柘寺鎮六路、潭柘寺鎮八路、潭柘寺鎮十路,南至潭柘寺鎮五街、潭柘寺鎮七街,西至門頭溝區潭柘寺鎮中心區D地塊土地一級開發項目涉及綠化用地、潭柘寺鎮七路、潭柘寺鎮九路,北至潭柘寺鎮一街、潭柘寺三街、潭柘寺鎮六街。

                                    掛牌出讓起始價為人民幣570000萬元,競價階梯為人民幣3000萬元整,競買保證金為人民幣170000萬元。本次出讓宗地中商品住房銷售均價不超過44849元/平方米,且最高銷售單價不得超過47091元/平方米。

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