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                                    北京住建委要求嚴格執行限購政策 5家房屋中介違規被關停
                                    發布時間2017/3/26

                                    3月24日,在房地產中介市場執法檢查中,因異地經營、無照經營等違法違規行為,北京怡然天地房地產經紀有限公司、北京鴻宇萬家房地產經紀有限責任公司北街家園一區分公司、北京眾信基業房地產經紀有限公司、北京嘉誠廣信房地產經紀有限公司第一分公司、天鴻美業(北京)房地產經紀有限公司豐臺分公司等5家房地產中介機構被責令關停。

                                    同時,北京市住建、發改、工商、地稅及區房管部門組成的聯合檢查組,明確要求房地產中介機構及其從業人員要做好規范二手房代理、規范房源發布、嚴格落實新政等六個方面的工作。

                                    規范二手房代理行為

                                    中介機構不得炒作“學區房”概念并違規代理,不得為不符合交易條件的保障性住房、違法建設和禁止交易的房屋提供中介服務。

                                    規范房源信息發布

                                    中介機構對外發布房源信息前,應當具備“兩書一合同”(房屋狀況說明書、書面告知書、委托銷售合同),不得發布未經核驗的房源信息,不得隱瞞抵押等影響房屋交易的信息。

                                    嚴格執行限購及調控政策

                                    中介機構和從業人員不得捏造散布漲價信息,制造恐慌氣氛;不得幫助或誘導、鼓動交易當事人偽造證明材料、通過假離婚等手段騙取購房資格、騙提或騙貸住房公積金、規避限購政策。

                                    規范交易資金監管

                                    中介機構及其從業人員不得誘導、唆使、協助交易當事人簽訂“陰陽合同”,低報成交價格,騙取稅收優惠;不得通過監管賬戶以外的賬戶代收代付交易資金,不得侵占、挪用交易資金。

                                    規范門店管理

                                    中介機構門店應當按照規定要求公示相關信息;留存業務記錄;不得店外經營,經紀人員不得在店外擺攤設點,攔截業主推銷宣傳。

                                    規范經紀人員管理

                                    經紀人員應當恪守職業道德,不以欺詐方式誘騙消費者交易,不得出現冒用房地產經紀人員名義簽署房地產經紀服務合同的行為。

                                    聯合檢查組將持續開展執法工作,針對房地產中介機構及其從業人員的違法違規行為,聯合檢查組將精準打擊,發現一起,則查辦通報一起,絕不姑息。

                                    投訴電話:59958811-1。

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