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                                    最嚴調控即將滿4個月 房價跌20%業主降價拋售
                                    發布時間2017/8/31
                                    眼看這輪最嚴樓市調控政策,馬上就要滿4個月了!尤其是樓市自進入7月份以來,由于各種調控的不斷發酵,如今整個樓市似乎就像是掉進了冰窟窿一樣,迅速降到了冰點。 燕郊樓市冷清 來源:東方IC 而這種樓市現象,尤其以北京和環京城市,最為突出,其中,北京樓市的大幅降溫,已經是大家有目共睹的,而今天要提到的就是燕郊和固安這兩個城市! 來自,某網站發布的統計數據顯示,如今燕郊的房產瀏覽量,下降最嚴重的已經是降了80%左右。而自北京的3.17最嚴調控出臺以來,尤其是限購政策的升級,導致燕郊二手房房價,暴跌超20%,降到了25000元每平。 而固安方面,據統計的數據顯示,兩年來,房價漲幅翻了4倍,從最開始的6740元每平,漲到了如今的27000元每平,甚至嚴重的已經是超過了30000元每平。然而,同樣是自北京最嚴調控以來,房價是直線下滑,2萬元每平的房子,都已經無人問津了! 而固安的二手房方面,房價下跌則是十分的明顯,據悉,固安二手房均價為21507.65元每平,如今已經是跌到了17000元每平,跌幅超過20%。 因此,從以上這兩個城市的樓市統計數據來看,可以說降得是太刺眼了!尤其是對于那些,手中擁有多套房的炒房客來說,看到這樣的數據,估計心臟病都要犯了! 而且,在這種情況下,就連這兩個城市的房產中介,都已經是相當的無奈了!據悉,現在這兩個城市的房產機構,已經開始大量的關閉線下門店了! 對此,一位在燕郊從事多年的房產中介人士表示,現在打擊的政策太多,尤其是社保要求這一塊讓買房門檻大幅度提高。部分購房者觀望情緒明顯,而一些著急用錢的業主和炒房客已經開始降價拋售房產。 此外,上海易居房地產研究院副院長楊紅旭也表示,在這輪最嚴樓市調控政策下,環京樓市出現這樣的調整很正常。原因就在于過去的一年左右時間里,這些城市的房價上漲了100%以上,更有甚者是暴漲了150%左右,已經嚴重透支,并且,樓市泡沫太大。因此,隨著調控的展開,環京樓市的房價下調20%,甚至以上。

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