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                                    樓市迎來晴天霹靂 這一消息出臺買房成本增加幾十萬!
                                    發布時間2017/10/4

                                    近日,美聯儲宣布從二零一七年十月起啟動漸進式被動縮表。隨著這一消息的發布,金融市場引起了很大的反響。

                                    那么面對這樣的縮表,對于我國房地產市場有會有什么影響呢?根據專業人士分析說,這件事對我國房地產市場可能不會產生直接影響,但是其會間接促使市場利率的升高。隨之使房貸的利率也上漲,使購房者買房的成本增加,得多花幾十萬!并且使開發商募集資金也比從前更加難。這對于房地產市場來說并不是一個有利的事情。

                                    在今年央行對房地產市場表態表示支持北京對首套房利率上漲。覺得房貸利率調整是根據市場利率整體上漲的局勢,并結合了市場資金狀況改變所采取的一種自主的行為,是與政策相符合的。這對于很多人來說無異于是晴天霹靂。這便代表著在今后,房地產市場信貸將處于持續收緊的局面,房貸的利率也將不斷升高?,F在首套房房貸利率升高幾乎已經成為默認的規律。

                                    如果按照一線城市的房價,貸款二十年的錢用過去有優惠利率到如今的基準上浮,那么即使房價有所跌幅,也很難趕上上漲的成本。這樣說來,現在我國房地產市場調控已經進入了很嚴厲的時刻,即使你是為了滿足自己住房需求而在一二線城市首次購房,也比從前難很多了。

                                    隨著去年房地產的調控政策越來越多的出臺,房地產市場的風險也出現了變化。由于房地產市場和銀行是密不可分的關系,因此銀行也會承受房地產市場可能發生的風險。換句話說如若房價下跌,對整個金融市場都會造成連帶的反應從而很多不好的影響。

                                    盡管在短期內并不會產生很大的后果,但是到后期就會凸顯出一系列不好的影響了。專家分析說,我國房地產市場事實上已經開始在收縮了,利率的上升必定會使房地產市場交易率大量減少,但是也應該是較為緩慢的,所以現在房價的調整并不太明顯,但這些量變必定會引發質變。

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