4008-813-928
                                    當前位置: 首頁 >房產知識 > 怎么買到采光好的房子 這些實用妙招請收好!
                                    怎么買到采光好的房子 這些實用妙招請收好!
                                    發布時間2018/4/24

                                    買房時,要對樓房的樓間距、朝向、樓層數、面寬和進深等因素進行綜合分析,每一個因素都對房子的采光有影響。比如,樓間距大、朝南向的房子采光好,樓層越高、面寬和進深比例合理的房子,采光也不會差。如何挑選采光好的房子?這些注意事項了解一下。

                                    第一步要看樓間距。樓間距是兩棟相鄰樓體外墻之間的距離,樓間距影響著房子的采光、通風、隱私、噪音、安全系數等。如果樓間距過小,即使是南向的房間,采光也不會很好。在選房時,一定要實際去看看房子,留意房間的采光情況,早上幾點能照進陽光,下午幾點陽光撤回。

                                    第二步看朝向。南向的房子采光好。對于一整套戶型,功能廳的布局對整間房的采光有影響??蛷d、主臥盡量朝南,因為客廳是一家人活動最多的場所,主臥是主人休息的地方,南朝向可以保證日常生活的采光。如果是塔樓,沒有南北朝向的房子,優先選擇東南向,其次選擇南向,再次選擇西南向。不過西南向的房子光照時間會比東南向的時間長,可以根據個人生活習慣進行選擇。還需要注意整個區域的規劃。有些房子朝南,但街道規劃不是正朝向的,所以房子即使朝南,也可能被遮擋。

                                    第三步樓層數。樓間距相同的情況下,樓層越高采光越好,被遮擋的部分少,一天的日照時間越長。但是樓層太高也不好,考慮到夏天陽光照射嚴重,高層住戶室內溫度會比中低層室內溫度高。

                                    第四步看進深和面寬。進深指一間獨立的房間,或一幢居住建筑從前墻皮到后墻皮之間的實際長度。面寬就是住宅的寬度,又被稱為開間,是指一間房屋內一面墻的定位軸線到另一面墻的定位軸線之間的實際距離。買住宅一定要學會挑選面寬和進深,拿一個單個功能房間來說,進深和面寬的黃金比例應為6比4,即進深如果是6米,面寬如果是4米,就是一個居住起來比較舒適、合理的房間了。

                                    選房可是一門學問,就像在考慮采光因素時,除了以上的4個因素,還要看看小區樓房前后有沒有更高的建筑物,防止被遮擋,影響采光??匆幌麓皦Ρ?,落地窗比小窗戶的房間采光好。只有注意每一個細節,你才能挑到最滿意的房源。

                                    創意園

                                    就上北京創意園網

                                    Copyright 2012 www.educksurfboards.com

                                    客服熱線:4008-813-928

                                    掃碼關注公眾號
                                    掃碼進入小程序
                                    京ICP備10031875號
                                    奇米第四色777